真實的美唐 實惠的裝修
—— 點滴真實 稱心滿意 ——
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6條別墅裝飾裝修技巧
一、競標方式選裝修公司 別墅裝修專業性極強，客戶對此都不很了解，在所擁有的設計資源中，采用設計方案競標的方式選擇裝修公司，客戶從中進行比較選擇，選出＊能體現自己綜合需求的設計方案。 我們的一位桃花源別墅的客戶認為只有更多的選擇才能找到適合自己的東西。在與眾多家裝公司競爭過程中，我們要求設計師在合理控制造價的前提下除了滿足客戶對設計風格、功能等方面要求外，還必須滿足客戶的一些特殊要求。例如：我們發現，有相當一批高端客戶都有住宅風水的要求，一套房子大門的朝向、玄關的頂、地面的紋向講究；飾物該放哪些？怎么擺放？高低錯落的講究；臥室里床的位置、綠色化擺放有哪些宜忌？……這勢必給設計帶來一定的難度。但我們始終認為：五千年流傳下來的文化有其存在的道理，在自己要花費近2／3時間居住的空間里，適度地考慮宜忌講究，也是能夠理解和滿足的。 除了好的設計外，施工在設計中也可謂是影響住宅百年大計的重要一環。在普通居室的裝修中，水電設計比較簡單，但對于別墅來說，由于面積大，空間交錯復雜，那就要注意光源、輔助光源、藝術點源的合理配置，加上強電、弱電兩個系統的協調與統一考慮，以及照明度的計算等等，這些專業配置與設計，必須要從較高專業水準來設計和施工，才能確保萬無一失。另外，我們的一些別墅客戶，在別墅土建的時候就聘請設計師前期介入，對房屋的結構、增加使用面積等重新設計，避免了不必要的敲墻回固的麻煩，使戶型更合理，也加強了防水層和防潮方面的考慮。 二、選擇“管理型”裝修公司 別墅裝修涉及面廣，關聯專業施工機構不少于10個，作業時間大都在4~5個月之間，過程管理的重要性尤為突出。 在這一過程中，若由有較強預見性和協調性的管理公司對設計、施工(包括各種設施設備安裝)、監理各參與機構進行有效的、系統的協調與組織，就會大大減少了各類施工問題發生的可能性。 三、選監督機制完善的裝修組織 別墅裝修過程是專業與專業之間對話的過程。 在這一過程中會產生諸多問題，孰是孰非，這就需要公正、客觀的監督機制，首先要有監理公司。一套價值數百萬上千萬的別墅，它的裝修額值數十萬甚至幾百萬，牽扯方面眾多，若質檢僅僅靠內部人員而沒有第三方的客觀監理，是極不科學的；在施工過程中每個單項、分項檢驗、材料檢驗首先由工程管理部進行檢驗，再由第三方監理公司進行檢驗并出具檢驗報告，對不合格項采取一票否決制。事實證明；只有通過設計、施工、監理的真正分離，形成相互監督機制，任何一方面都無權用行政手段去壓制對方，才能提高施工工藝要求，確保裝修過程的質量合格。 四、選擇售前、中、后服務完善的設施機構 別墅裝修中會涉及許多設施設備的選購和安裝，如中央空調、地熱、新風、智能網絡等。我們與通過我們合格供方評定要求的設施設備供應商一直有長期的友好合作，對其產品的特性、行業地位、企業信譽作定期調查，尤其在方案提供、安裝、售后服務方面更為強調。作為客戶，當然無法完全從專業的角度去對這些設施設備進行選擇，我們一位桃花源的客戶自行選擇了某中央空調，在安裝的時候，監理公司及源之通的客戶服務人員發現客戶在選擇此設備時未考慮與之功力匹配不足的問題，立刻告知客戶，及時制止了不良情況的發生。 五、選擇專業的別墅室內外園藝設計機構 一般而言，別墅客戶會購買周邊區域的綠化地帶，但對家庭綠化的理解往往僅限于綠草地和室內盆栽；其實綠化在整棟別墅中應無處不在，陽臺、房頂、窗臺、中庭，而且什么樣的環境種哪類植物，室內綠化的擺放與種類選擇的講究等等，這就是為什么需要一個專業的園藝設計為之服務的理由。 六、選擇高品質家居用品設計規劃機構 “裝修”之后，必不可省的是“裝飾”。成功的“裝飾”真可謂是具有畫龍點睛的功效，看似不經意中的一瓶一罐、一花一草、一畫一插，都與周圍的環境水乳交融，和諧共鳴；包括寢具、家具、窗簾、擺飾、餐具以及個人飾品，在設計師的裝飾指導下，完成真正意義上的“別墅裝修裝飾”工程。
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小戶型裝修設計的3個重要原則
房子不在大小，重在營造出溫馨的氣氛，一份獨屬于你的個***。對于年輕的家庭以及單身一族來說，通常會選擇小戶型作為過渡的。不過受到面積及層高的影響，小戶型在設計及裝修時還是有一些原則要遵守的。 小戶型不要凌亂美 現在在時尚圈里比較流行凌亂美，似乎在小戶型里就不太合適了。本來空間就有限，再打造出眾多的亮點，就會使小家顯得更加小氣，缺乏整體感。正確的做法首先是在色彩的運用上，**使用明快的色彩，或是素色的，偏重或是過于跳躍的色彩會使空間更小。另外，吊頂要少做、簡單做或不做，單純做一些簡單的石肓線就可以了。如果希望用局部吊頂來區分功能空間的話，也不要“上”“下”呼應。對于地面，所有的干燥區域只用一種材料就可以了。 小戶型喜“軟”不愛“硬” 不管是對于一個年輕的家庭或是單身一族來說，家里的各種功能還是要具備的。比如說，看電視、閱讀、吃飯、健身都要有各自的空間，有空間不代表“分割”空間，小戶型要盡量不使用硬隔斷，即墻，而且通過一些軟性裝飾來區分空間就好。比如，用一道珠簾來分清客廳和餐廳，抑或是打造一個小小的陽臺閱讀區，利用一面大大的書柜來區分臥室和客廳…… 對于喜“軟”不愛“硬”的小戶型，在家具的選擇上也要小巧輕盈一些，否則會把房間塞得滿滿的，感覺上很壓抑。而一些可以移動，可以變化的家具會比較適合，既可以當床又可以當沙發的沙發床，可以收起來一部分的餐桌…… 在裝修風格上，要簡約現代的，盡量減少裝修的工程量，而是更多的采用配飾來裝飾。 有“加”有“減”才會溫馨實用 溫暖的家，舒適的家，小戶型使家庭成員更加親密。但是，空間的局限更要學會加加減減，效果才會更出色。整體裝修宜簡潔，打造整體感，但是對于燈飾的使用上，反而應該多花點心思，利用燈飾來營造居室的效果，形成不同的視覺空間，比如，射燈、落地燈、壁燈、臺燈等等，都可以很好營造不同的氣氛。 如果很少做飯，那么，廚房的設施就可以簡單些，開放式廚房，利用小吧臺來做早餐區或是閱讀區，也可以是二人世界其中一個人的工作臺。值得注意的是，小戶型同樣講究生活的品質，特別是現代家庭對于布線有了更高的要求，網線、電路要考慮得更細，溫馨的家才會更實用、更科學。
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二手房裝修須知
據介紹，二手房裝修的內容一般包括基礎的水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎工程，但由于建筑時間過久，很多二手房在拆改的過程中極易出現問題，這給施工造成了一定的影響。相對于新房裝修，二手房裝修無疑在設計和施工上都增加了難度。 多與原業主溝通 要說二手房裝修，恐怕還得從買房說起。二手房的質量千差萬別，一般都會經過原來業主的裝修。有時裝潢會遮掩很多缺點，因此在購房時，**從外立面到樓道，從墻體、地面到門窗、管道，認真觀察每一個細節。了解房子整體結構情況，房屋有無破壞結構的裝修，有無私搭、改建。對此要多與原業主進行溝通，了解住宅的內部結構，包括管線的走向、承重墻的位置等等，方便日后的重新裝修。對于質量問題比較突出的房子，建議不要購買；若只是存在一些可以解決的小問題，要及時向業主指出，這可是作為討價還價的＊佳籌碼！挑選到一套主體裝修基本到位、沒有質量隱患的二手房，是可以省下許多麻煩的！ 裝修計劃要詳細 二手房裝修是一個系統工程，所以裝修前制訂詳細的裝修計劃，是十分必要的。免得裝修過程中增項，或者干一步想一步，沒有統籌安排，錢只能越花越多。 二手房不同于新房，裝修首先要進行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如說地板、瓷磚等；設計二手房的裝修，＊關鍵的是要避免砸壞承重墻，由于舊式戶型開間過小，空間緊湊，裝修設計存在一定局限性，不妨嘗試利用后期家居配飾，來達到擴張空間的作用；**在裝修過程中體現節能的理念，比方說水路的改造，老樓的管線分布缺乏合理性，而且廚房、衛生間的水管局限了位置，一旦更改不僅需要更換大部分管材，還需要合理分割空間位置，這時一定要選擇節能產品，比如節水型龍頭和節水型衛浴產品等。
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復式房中樓梯的裝修技巧
在復式房中，樓梯起著上接下的作用。樓梯可以使用家裝中的任何材料，例如實木、石板、瓷磚等做裝飾。樓梯裝修中，＊關鍵的是扶手的設計，它是樓梯設計的重中之重。室內的扶欄設計＊忌諱用鏡面不銹鋼或其他銀亮面金屬。如果想用不銹鋼來做，可用啞面的不銹面。做樓梯扶欄＊理想的材料是鍛鋼，其次是鑄鐵，然后是木，**是瓷。＊理想的扶手材料是木，其次是石。樓級往往是在建筑中已經定型的，但也有很多業主拆除重裝。無論何種造型，如果想重新設計，＊理想的材料是用水泥混凝土，其次是鋼結構，**才是本質，這主要是從樓梯在人行走時盡量少發出聲響考慮。此外，樓梯裝修還應注意以下幾點：1、樓梯的坡度不宜太大。這不但是考慮到老人和小孩，對于普通的成年人也是需要注意的事。2、樓梯是高磨損部位，應使用較為堅固的材料。3、樓梯欄桿的寬厚宜大或宜小，應考慮小孩夾頭的可能性。4、樓梯的踏板要注意做圓角處理，避免對腳部造成傷害。5、避免碰頭。
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單身＊＊家庭裝修的建議
裝修風格提倡現代 單身人士的裝修風格，大多以現代風格為主。因為現代風格的裝飾、裝修設計以自然流暢的空間感為主題，以簡潔、實用為原則，使人與空間渾然天成。而歐式風格、中式風格需要占很大的空間，線、角比較繁瑣，一個人的居所擺放這些會顯得沉重。 家具的尺度不要過大 小的家具尺度對于一個人的家會比較舒服。因此，不要選擇超大的床和沙發。可以選擇有轉角的沙發，而不要選擇3+1，3+2的樣式，另外，**沙發也要挑多功能的（比如能打開當床用），這樣一旦家里來了客人，也可利用上。 功能分區明確 一個人住的房間容易顯得雜亂無章。雖然感覺自在，時間一長，就可能把生活搞得一團糟。因此，在裝修、裝飾時一定要分出會客區、餐飲區、工作區等，這樣生活會顯得更有條理。比如，用個藤藝的屏風、一個書架或是沙發就能劃分出功能區。 色彩簡潔明快 色彩對人情緒的影響很大，而一個人住就更易受環境影響了。因此，在選擇家具及裝修色彩時，不要用灰黑色調，而要選擇暖色、鮮艷的顏色，如橙色、黃色、綠色、藍色等，這樣能給人以愉快的感覺。家具則**選擇原木色，窗簾、布藝沙發也選擇淺色系，用經常更換不同色彩靠墊的方法使房間增色，也使其更具跳躍感。 廚房選擇開放式 自己在家開火做飯的機會很少，況且一個人的家也不會弄出太多油煙，因此可以做個開放式廚房，添個吧臺，買個吧凳，會讓人感到舒服。 臥室鋪地毯 臥室可鋪一塊羊毛地毯，地毯毛茸茸的可給人以安全、舒適，備受關愛的感覺。一個人的家，還是寵寵自己吧。 給自己**的安全保障 一個人的家＊擔心的是安全，安全做到位，心里就會很踏實。所以，家中一定要有漏電保護裝置；抽油煙機要有煤氣泄露報警器；電話機旁放有報警電話號碼，以及＊親近人的電話號碼。
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老房衛浴間裝修設計指南
不少老式房屋或者小戶型業主都會因衛浴間的面積太小而發愁，如何解決這類問題呢?美庭家居**設計師張洲建議這部分業主，在條件允許的情況下把漱洗區放在客廳或者玄關處。“采用這種設計方案時，要注意保證漱洗區與客廳或者玄關的設計風格統一，色調也應符合整體的裝修用色，以免突兀。” 此時，采用拉門分隔干濕空間就顯得比較重要，比較好的選擇是一字形落地拉門，這樣更加節省空間。這種門的價格比較便宜，施工便利，而且安裝也很方便靈活，適用于狹長、面積窄小的衛浴空間，只需依長度選擇裝置單片、雙片或三片以上的拉門就可使用。 半懸空折疊門淋浴泡澡兩不誤 還有一部分原本沒有預留浴缸的業主想補裝浴缸，在有限的空間內同時享有泡澡和淋浴的功能。對于這部分業主而言，浴缸位置的選擇比較關鍵。 如果原來的淋浴空間充裕，可以直接在淋浴空間安置浴缸，并在浴缸上安裝半懸空一字形拉門或是折疊式拉門。直接在浴缸上安裝的半懸空設計可以節省一部分造價，而且保暖性能也更好。與一字形拉門相比，折疊式拉門價格相對高一些，不過保暖性還要更好。 異型衛浴設計充分利用角落 對于空間較小的衛生間而言，充分利用角落等空間提升利用率也十分重要。市場上有不少異型設計的衛浴產品，比如L形、多角形和圓弧形的蒸汽淋浴房、浴缸等。 據介紹，L形拉門的開口可分為直角和單面進入兩種，選擇直角進入可以更有效地利用浴室面積，擴大使用率;而圓弧形的浴缸則更加美觀，還可以充分利用一般衛浴設計不好處理的轉角區域。 滑動鏡面雜柜合理利用收納 從整個衛浴空間而言，預留一個可以放置各種洗漱用品的雜物柜必不可少，這樣既能保證整個衛浴空間的整潔大方，也方便洗浴和盥洗。 在紅太陽家居·邁皋橋店，記者看到了一款能滿足收納需求、外觀設計又比較美觀的鏡柜：鏡柜內分隔有致，可以擺放與盥洗相關乃至延伸的妝扮用品，如備用毛巾、備用牙刷、電動牙刷、吹風機、電動刮胡刀以及洗面奶等一系列的個人護理用品、化妝套裝等。 除了列有專門的干濕分裝區域外，鏡柜內還設計了隱藏式防水插座，**衛浴小電器等插用，十分人性化。 壁掛式衛浴品凹陷中找空間 趙瑞英設計工作室的設計總監建議在改良小戶型衛生間時采用凹陷式收納法：比如將衛生間的一面墻挖空，處理成一個擱置臺，放置雜物。 另外，也可以考慮采用壁掛式的衛浴產品，比如壁掛式面盆、馬桶等，這種衛浴產品能比一般衛浴產品節省10厘米左右的空間，讓狹窄的衛生間變得更加寬敞。 多種形狀面盆超越尺寸限制 方形和圓形的洗手盆在衛浴市場上一直是交替流行的，如今橢圓、碗形、蛋形等多種形狀的面盆開始成為面盆主角。 在經過了多年經典造型沉淀歷練后，現今的橢圓形或圓形面盆，已經可以超越單純的尺寸限制。其精益求精的**曲線，不僅可以多角度滿足不同戶型的需要，還能折射藝術品質。
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